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明升取款多久·河内市公布城市土地指导价,平均上涨15%,地王5.6万元一平方米

明升取款多久·河内市公布城市土地指导价,平均上涨15%,地王5.6万元一平方米

明升取款多久,12月26日河内人民议会如期召开,会议上讨论了2020年1月到2024年12月河内适用的土地价格。其中,河内市各地方的土地价格比2015-2019年阶段上涨了15%。

河内市议会

河内市城区中价格最高的土地位于河内市还剑郡,平均价格为1.88亿越南盾每平方米(折合人民币5.6万元每平方米),而最低价格的土地在河东郡,约450万越南盾每平方米(折合人民币1350元每平方米)。

山西市区(原山西省省会,现在是河内管辖的县级市)的地价最高超过1900万越南盾每平方米(折合人民币5700元每平方米),最低为140万越南盾每平方米(折合人民币422元每平方米)。

以农村为主的各县地价最高超过2500万越南盾每平方米,最低地价为140万越南盾每平方米。

不过越南媒体表示,目前河内市土地价格实际的标价会比在河内市会议上通过的指导价格高出3-5倍,根据土地所处的地理位置的不同,每平方米的价格会上升到7-8亿越南盾。

在河内下辖各个郡的商业用地的最高价格是122000000越南盾每平方米,最低为310万越南盾每平方米,在各县商业用地最高为1600万越南盾每平方米,最低为80万越南盾每平方米。而与河内市中心临近的农村土地最高价格为3200万越南盾每平方米,最少为220万越南盾每平方米,在主要道路周围的土地最高为1700万越南盾每平方米,最少为67万越南盾每平方米。

越南河内市民的宅基地房屋

河内市议会财政经济委员长胡氏文俄表示,现在土地价格比政府给出的水平高了16%,但是,这些报价也只是暂时的数据,并不要求每个地方的土地一定要按照规定来定价。

来自河内市中心黄梅郡的范定团代表说,这次土地价格上涨不会对人民的生活造成大的影响,但是,土地价格日益变高,政府应该要经常关注市场的变化,以便统计出最符合市场的价格。

越南的土地也是属于公有制,并不是属于个人所有。自然人和法人只拥有土地的所有权,越南个人可以拥有宅基地,所以越南的宅基地土地价格十分高。越南宅基地只能越南国民拥有,海外越侨和外国人都只是能购买有使用年限高层公寓,不能购买无年限的土地。

河内市景

此次河内土地指导价格调整是越南周期性的调整,其他省份也陆续通过土地价格调整议案。土地的调整将会对越南经济有所影响,税费及土地收益都会有所上涨,而城市化下河内工程拆迁成本也会上涨。


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