700万房子被千元贱卖 北京老人陷以房养老骗局

来源:芦岗索潭网 2019-07-11 15:19:48

2016年12月22日,北京市第二中级人民法院发布了《抵房借款风险提示》,在该院审理的案件中,通过委托售房、委托收房款等方式抵房借款的情况时有发生。抵房借款的房屋买卖合同纠纷案件主要表现形式是,出借人出借一定款项给借款人,要求借款人提供一套房屋并委托出借人代办售房、收房款或过户等事宜,借款人到期不能还款,代理人直接将房屋出售。

肺癌,肝癌和胃癌排在癌症死亡的前3位,前10位癌症合计占全部癌症死亡构成的89.51%,不同年龄段癌症死亡谱不一致,儿童白血病死亡率最高,中年组肝癌最高,中老年组肺癌最高。

原来,2016年5月,有人向李君推荐“以房养老”的理财形式,称完全没风险,并保证“做的人都挣到钱了”。李君动了心,随即被介绍给了广艳彬。得知李君离异,房产能由她完全处置的情况后,广艳彬告诉她,这种“以房养老”只需要把房产证交给他三个月,抵押到的钱交给他理财,李君每个月都能拿到9万多元的利息。三个月期满后,本金全部退回,老人可以再用本金赎回房产证。

在记者获得的一份2016年11月录制的录音中,方正公证处主任王世刚解释称:“这个笔录在电脑里已经制式化了,你们这样的公证一年将近4万件,公证员和公证员助理处理所有的这些都是制式化的,这是约定俗成的,不导致公证无效。”

因为,在这场员工和企业的职场博弈中,或者说放大到整个下行环境的求职潮中,老黄一直都是占据主动权的人。

第二天,龙学武带着她在北京市西城区不动产交易大厅办理了房屋抵押的手续,随后将190万元分两笔打入她的账户,并在几分钟后转给了广艳彬。广艳彬则给李君手写了190万元的借条,并注明“此借款定于2016年8月20日一次性还清,用款共3个月”。至于广艳彬曾经承诺的高额利息,借条上并未呈现。

根据权威房地产网统计数据显示,上周六三水区全区住宅网签均价已经达到9456元/平方米。

“24日11时左右,扣押回港的7艘嫌疑渔船途径宁波象山蜊门港大桥附近海域时,为逃避处罚,突然开足马力恶意冲滩,部分船员不顾执法人员制止跳海逃逸。”象山县海洋与渔业行政执法大队相关执法人员告诉记者,附近海域,还有人驾驶一艘未标船号的小型木质渔船接应逃逸船员。

据了解,银丰投资最初涉足金融投资,主要包括股权投资、资本运营、投融资咨询服务、基金、银行、担保等业务,后来又大规模进军房地产,据统计,银丰投资旗下有21家房地产项目及专业公司。

(应采访对象要求,文中张秀兰、吴哲、张玲、李君、田成、董望为化名)

因涉嫌诈骗,广艳彬已经于2017年2月27日被北京市人民检察院第二分院批准逮捕,但在为老年人提供法律援助的北京市致诚公益刑事项目负责人武婕律师看来,老人们维权仍然有很长的路要走。

同样,张秀兰曾将房产证交给广艳彬,参加“以房养老”为名义的投资理财项目,并在广艳彬的指导下签署了一系列文件。

地处滇黔桂石漠化集中连片特困地区的晴隆县三宝彝族乡山高坡陡、土地贫瘠,但森林覆盖率高达70%以上,是发展林下养殖的天然“宝地”。记者在干塘村看到,规范化建设的一排排鸡舍和成群的土鸡在山林中若隐若现。合作社负责人王箭说,土鸡养殖基地是他和另外3名大学生合伙建的,因为是原生态无污染的自由放养,一只4斤重的土鸡能卖80多元,去年以来已卖出两三批,很受市场欢迎。

“所有人知道后第一反应都是问,这是每平米单价吗?事实上这就是他们卖房的全价款。”董望的女儿告诉记者,父母同样是在广艳彬处办理了所谓的“以房养老”,并在邵楠的介绍下向“银主”贷款两百万元。与李君一样,这笔钱只在董望的账上呆了几分钟,就转给了广艳彬。由于董望过世,他的子女以遗产存在争议和纠纷为由,在法院办理了异议登记,才使这套已经网签的房产没能过户。

杨勇说,在农村地区主要用优质煤替代品质差的散烧煤,同时替换一批先进的灶具,以此降低散烧煤造成的环境污染。今年将在农村地区更换24万台先进炉具,争取散煤洁净化替代总量达到210万吨。[责任编辑:张樵苏]

欧平,女,汉族,1963年10月生,1986年8月参加工作,1993年4月加入中国共产党,大学学历,学士学位,研究馆员,现任辽宁省档案馆(辽宁省工业文化发展中心)档案编研与工业文化研究部部长,拟任辽宁省档案馆(辽宁省工业文化发展中心)副馆长(副主任)。

证据不足维权难

《通知》对“三套利”进行了详细的解释:“监管套利”是银行业金融机构通过违反监管制度或监管指标要求来获取收益的套利行为;“空转套利”是指银行业金融机构通过多种业务使资金在金融体系内流转而未流向实体经济或通过拉长融资链条后再流向实体经济来获取收益的套利行为;“关联套利”是指银行业金融机构通过利用所掌握的关联方或附属机构资源,通过设计交易结构、模糊关联关系和交易背景等形式,规避监管获取利益的套利行为。

突然被赶出家门

但是,2个月的操纵时间,袁海林不仅没挣到钱,还亏损2.78亿元。在其操纵股价期间,蓝光发展和苏宁云商的跌幅分别达到37.55%、25.58%。

被诈骗团伙派出的黑衣人赶出家门后,李君母女回到住了30多年的小区却进不了家门。

借款合同显示,李君借款230万元,借期1个月,月息2%,双方同意对借款合同进行具有强制效力债权文书的公证。到期没有还款,“银主”可以凭借公证书向法院申请强制执行,李君则放弃自己的抗辩权。在委托书中,李君将自己房屋抵押、买卖、产权转移、纳税甚至是收取放款等权利通通委托给龙学武。

但无论是借款合同、公证申请、公证书还是委托书,均有李君的亲笔签名。公证处坚称,这就是老人的真实意思表示,并有老人签字的询问笔录为证。

孙立鹏进一步分析,目前,可以初步断言,美国对华经贸立场正在发生根本性的调整,已经把中国定义为经济竞争者,更凸出竞争和博弈的一面,而忽视了合作和互补性的积极因素。科技和创新是长期经济增长的三架“马车”中(人力、资本、技术和创新)最重要“引擎”。美国想做的,就是遏制中国潜在经济增长动能。

老人的子女发现,公证处成为他们维权过程中绕不过去的一个坎。

被赶出自己的房子后,张秀兰和老伴晚上在前门附近24小时营业的肯德基店过夜,白天他们去同仁医院里坐着。

在此之前,2013年11月,万庆良的“老同学”——揭阳创鸿集团有限公司董事长黄鸿明,被广东省人民检察院依法刑事拘留。

李君回忆,当时龙学武在公证处的办公桌上让自己签字,签完之后一起合了个影,整个过程既没有公证员的解释和询问,也没有做笔录。

设立12年来,沟通日已成为集政策宣讲、交流沟通、为民办实事、化解矛盾四大功能于一体的综合治理平台,落实了一系列助推工人创业乐业的举措。为满足职业成长需求开设的建筑工人学校、工匠工作室,更是培养出各路能工巧匠。

2016年10月,多名老人被清出自己的原住房,他们的子女开始尝试通过报警、找律师等途径帮助老人维权。起初,民警在看到借款合同、强制效力债权文书公证等材料时,认为这属于民事经济纠纷,不予立案。当类似的案件集中爆发时,老人们的案子才得以刑事立案,北京市西城区公安局对广艳彬采取了强制措施。但是,广艳彬介绍来的“银主”并未受到调查,仍在对个别老人逼债乃至清房。

“其实还是传统的庞氏骗局,第一批收益的老年人开始发展下线,下线的钱交过来补上线的钱,然后整个链条断了。”武婕认为,“即使广某被认定诈骗,他没有退赃能力,老年人的利益已经受损了。”此外,老人签署文件时是否知道法律后果等,很难取得对老人有利的证据。

正是由于这份委托书,李君的房产在她完全不知情的情况下被过户了。

中科院电子学研究所一位雷达技术研究者说,地月距离是地球与最高轨道卫星距离的十倍,会造成极大的科技难题。他说:“要么雷达的功率非常大,要么天线非常大,否则无法接收到地球反射回来的无线电波。”

实际上在这3个月里,李君一共只拿到了15万元左右的利息,本金也没有被归还。而她听信了广艳彬会替她向“银主”归还欠款的说辞,所以也一直没有向其讨要。

出事后,2016年10月18日,在女儿张玲的陪同下,李君再次来到西直门西环广场T3楼12层。张玲赫然发现,这里并不是什么“以房养老”的公司,而是北京市方正公证处。在公证处,张玲调取了李君公证过的文书,包括一份借款合同和一份委托书。

意见提出,要以中等职业教育为重点不断扩大残疾人接受职业教育的机会,让完成义务教育且有意愿的残疾人都能接受适合的中等职业教育。职业院校要通过随班就读、专门编班等形式,逐步扩大招收残疾学生的规模,不得以任何理由拒绝接收符合规定录取标准的残疾学生入学。

“我倒是认为,民进党当局现在内政不修,挟洋自重,通过刺激和挑衅两岸关系,在转移内部压力的焦点,所以请他们还是先反躬自省。”他说。

杨隽,现任长治市上党区委副书记、区长,拟任县委书记。1970年9月生,山西长子人,中央党校大学学历,1989年12月参加工作,1994年6月加入中国共产党。曾任长子县副县长,县委常委、政法委书记,县委常委、副县长,长治市城区区长,2018年10月任现职。

三是形式主义、官僚主义问题突出。自2014年发现下塞湖非法矮围以来,省委、省政府就三令五申要求坚决拆除。对省委、省政府的决策部署,省直相关职能部门、案发地党委和政府表态多、行动少、落实差,形式主义、官僚主义问题突出。有的敷衍应付,以文件落实文件,以会议落实会议,满足于“轮流圈阅”“层层转发”“安排部署”;有的热衷于与下属单位签订“责任状”,转移责任主体,层层推卸责任;有的说一套做一套,擅自降低拆除标准,在督查督办中不深入、不较真、不碰硬,在检查验收中搞变通、打折扣,甚至弄虚作假。

同样由冯跃办理公证业务的老人吴哲,接谈笔录字迹也有类似问题,而他至今尚未拿到委托公证书的送达回执。

在被赶出家门的第二天,张玲查询到,一周前,她的房子已经以260万元卖出,而这套东二环的学区房当时的市价在450万元左右。

一些责任心极强的人民陪审员,在开庭前主动找法官阅卷、交流,避免开庭时产生偏激的看法。更有人发挥自身优势,进行调解或调查,推动了案件审理,提高审结率。

另据介绍,中缅双方对事件的调查仍未结束。近日个别媒体“缅方提议赔偿每名中国遇难者7万元”的说法不实。(来源:临沧新闻网)

截至2018年10月,拉萨市共有A级景区24家,星级宾馆(酒店)143家,旅行社311家。

张玲发现,这份公证笔录与同样受骗的高如老人此前一个月所做的笔录几乎完全一样,只在个人身份信息处有所不同。她质疑,两个年龄、受教育程度、生活背景完全不同的人怎么会对同一个问题作出完全一样的回答?

把手里的房子抵押借款三个月,就能获得每月10%到15%的高利息,到期还能全额返还本金,这样的“以房养老”项目让不少老人心动不已。然而数月后,不仅承诺的高息不见踪影,老人的房子也被以低价悄然过户给关联人。

事实上,本案中类似的房产纠纷并非只出现在“以房养老”骗局中。

中方强调中美贸易“斗则俱伤”望良好合作势头延续

2016年10月16日,年近80岁的张秀兰和老伴被扫地出门。事后查询得知,这套位于北京市西城区三环内60多平方米的房子以460万元的价格卖给了“何振光”,2016年7月11日完成了过户。

印度国防部长贾伊特利星期三再次给本国舆论壮胆说,印度已经吸取1962年的教训,如今的印军足够强大,有能力应对任何对国家安全的挑战。印度人的理解应该是:即使印军长期越界与中国军队对峙,也没事。

在受害老人们看来,这种针对老年人高额贷款,抵押后凭借委托悄然卖房的行为,已经成为一种套路。

针对此前英国《星期日邮报》所说的“国际足联知道俄足球队存在违反反兴奋剂规定行为”的说法,国际足联24日表示,该文章采用了“选择性的事例,没有介绍国际足联的回应”。

李君被说动了,5月19日,她与广艳彬介绍的“银主”王跃的中间人龙学武在北京西直门西环广场T3楼12层签署了多个文书。事后李君回忆称,当时她以为是签“以房养老”的合同,龙学武指着文件,让她在指定的地方签字,并没有给她看文书的内容。签署后,她也没有拿到这些文书。

18日08时至19日08时,西藏西部、内蒙古中部、华北东北部等地的部分地区小雪,局地中雪;西南地区东部、江淮、江南、华南等地有小雨,局地中雨(见图3)。内蒙古中西部、华北西部等地部分地区有4~6级风。巴士海峡、南海东北部部分海域、南海东南部部分海域将有6~7级、阵风8级的偏东风。

2010年,莫高窟成为世界文化遗产的第23年,联合国教科文组织世界遗产委员会将莫高窟的管理与旅游开放创新模式作为典型案例向世界推广,称其是“极具意义的典范”。

1929年,杨克明受中共四川省委军委派遣,在涪陵、丰都、石柱等县组织农民暴动,开展武装斗争。1930年4月,参加四川红军第二路游击队的组建工作,先后担任游击队副队长、中队长。1932年夏,任中共梁(山)达(县)中心县委书记,与川东游击军总指挥王维舟紧密配合,发动党组织和群众全力支援川东游击军的斗争,扩大革命武装,坚持并发展了川东游击根据地。

向吴哲推荐广艳彬的田成,同样是“以房养老”骗局的受害者。尽管前期收获了可观利息,半年后,田成还是迎来了“银主”的上门逼债。吴哲介绍,像田成一样发展下线的老人有很多,他们每向广艳彬介绍一位老人,都可以拿到可观的介绍费。

2015年开始,北京有数十位老人陆续遭遇这样的骗局,他们有的失去了自己的房产,有的背上了巨额的债务。

昨天,南方降水范围依然广泛,较强降水集中在华南,监测显示,贵州东南部、广西东北部、广东中东部、湖南西南部、江西中部、浙江、安徽南部、江苏东南部等地的部分地区出现分散性大到暴雨,广东惠州、广州、河源及贵州黔南州、广西桂林、浙江绍兴等局地大暴雨(100~164毫米);上述地区最大小时降雨量40~80毫米。

国家电网及光伏企业界人士称,光伏发展正面临消纳与升级双重难题,比如,新能源发展规模控制及煤电灵活性改造难,储能、输送及预测能力突破难、电网匹配新能源高速发展难及光伏产业本身向高端化装备突破难。

新华社洛杉矶1月22日电(记者高山)美国加州大学洛杉矶分校音乐学院22日与中国中央音乐学院通过网络连线进行了远程钢琴教育课程示范,这是中美高校之间的首次远程钢琴教育课,开创了中美远程音乐教育与交流的先河。

2015年5月20日,国务院正式发布“中国制造2025规划”。从这一刻起,格力着眼未来,开启了品牌建设的第三篇章“责造”,即“责任制造”,并于2015年正式发布“让世界爱上中国造”的品牌广告语,自觉担当推动中国制造崛起,打造“中系制造力量”的责任。

“极简审批”大大降低了企业的制度性交易成本,为企业赢得时间和效益。

文章最后说,这场选战的启示是:选举的浮木终究很虚幻,只有做好全方位准备的人,才会是赢家。平时打好枕木基础的人,远比临时抓住浮木重要。

被赶出家门的不只是李君一家。

“塌方式腐败”也让山西受外界高度关注。王儒林、楼阳生履新山西省委书记、副书记后,新领导班子在吏治方面下了颇多笔墨。

相对来说,吴哲老人稍显幸运。由于儿子无意中发现了他的转账单,他的房子没有被偷偷过户,但目前被广艳彬介绍来的借款人申请强制执行,老两口的银行卡已经被法院冻结,退休金都无法使用。

涉案的三十多位老人的公证手续分别在北京市方正公证处、北京市中信公证处和北京市国立公证处办理。

在笔录中,公证员详细地向李君介绍了借款公证和委托公证的法律责任和风险,长达6页的笔录中每一页底部都有她的签名。笔录中特别注明,所有的公证材料都由“银主”来取。这也导致李君直到被赶出家门,手中都没有任何有关办理借款抵押和委托的书面材料。

7月13日,记者跟随吴哲前往国立公证处,针对上述问题,公证处主任张庆并未正面回复,只答应老人一周后将调来相关文书供他复印。

乌拉圭牛肉协会主席费尔南多·斯塔纳姆表示,牛肉是一种高附加值产品,乌拉圭期待将本地牛肉打造成享誉世界的品牌,成为一张国家名片。中国现在已经是乌拉圭牛肉的最大出口目的国,乌希望吸引更多中国企业前来投资,双方合作远不限于贸易。

截至目前,云南省共检查购物企业等涉旅市场主体7006户次,检查涉旅网站、网店1688个,排查旅游投诉涉嫌违法问题线索73条;查办涉旅案件25件,罚没金额617万元,其中包括9件商业贿赂案,罚没金额593万元。

几经辗转,张玲看到了这份全文打印,署名公证员杨宏舟、记录人顾萱的询问笔录。

再三追问下,母亲才向她叙述了前情。

老人迷糊签文件

据中国网17日报道,当天在泉州的金砖国家治国理政研讨会上,印度联邦议会上院前印度人民党议员、议会印中友好小组主席塔伦·维贾伊(TarunVijay)引用了一句中国俗语形容金砖机制的未来前景:“兄弟齐心,其利断金。我们应该有共同的梦想,共同努力,实现共同发展。

2016年10月17日,张玲一家三口和母亲李君被一群黑衣人清出了唯一的住所。带头清理房产的龙学武告诉张玲,她母亲借了几百万做珠宝生意,房子抵了债。张玲当场报警,警察告诉她,对方有房产证,请她配合搬家,有什么纠纷上法院解决。

同样进入过户流程的还有董望的房产。2016年10月18日,这栋位于北京知春里价值近700万元的三居室被人以1000元的价格网签。

在老人新装修过的家里,灰尘已铺满屋内,而床上更是一层明显的灰尘。武爷爷说:“开始我们以为是放火炮,灰尘有几分钟时间才消下去,消下去我们就看到房子跨了,当时的声音就像打雷一样,轰的一声!”

“人在屋檐下,不得不低头。”这是辽宁百联律师事务所副主任孟宇平接待职工维权咨询时听职工说的最多的一句话。

武婕也提醒老年人,要谨慎进入新型的金融市场、投资市场,涉及重大财产的东西,轻易不去尝试,不要怀有天上能掉馅饼的心态,同时对熟人的相互介绍抱有警惕之心。

“此次出访,习主席拨动的是两国合作的和谐之弦。‘互商互量’和‘相互配合’是合作的主旋律,‘基础设施互联互通大型合作项目’、‘能源与金融’、‘人文与安全’是合作的主弦。”中国人民大学俄罗斯东欧中亚研究所副所长许勤华向记者谈到。她指出,中哈两国基于区位优势、地缘优势和民族文化优势的合作,在丝绸之路经济带建设倡议框架内,将在“政策沟通”、“道路联通”、“贸易畅通”、“货币流通”和“民心相通”五个领域获得快速的发展。

沈恩文表示,近年苏富比都有卖出过上亿港元的拍品,但在同一个上午出现3件以过亿港元成交的拍品还是第一次。而这些都是博物馆级的拍品,可见市场对这类顶级的收藏品有很强烈的需求。

业内一位基金分析师表示,从经验来看,分级基金被“制造”出如此高的溢价率,自然会吸引套利资金入场。其套利过程也较为简单,投资者可以先申购母基金,确认份额后进行份额拆分,然后再在二级市场单独卖出A、B份额,获得现金,完成套利。不过,如果日交易额稀少,则很难容纳资金入场套利。

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